お客様と一緒に、お客様に替わり部屋を見に行きます

内見とは、賃貸物件を現地に見に行くことを言います。気になった物件が見つかりましたら、不動産会社に空き状況を確認し、まだ空いていれば見に行くことになります。しかし、最近ではＶＲ技術の発達で、現地に足を運ばずＶＲ映像で物件の様子を確認できるようになりましたが、ＶＲでの内見はおすすめはできません。

内見が可能な時間帯は10時～夕方くらいまでが基本です。一般的には1部屋あたり30分程度で内見は済ませられますので、不動産屋から複数の物件を紹介してもらえば、その日だけで5件以上は見て回ることも可能でしょうが、1日に内見する件数は、1日3～5件くらいがベストと思いますが。

時間がないから、遠方に引越すことになったからと、物件の下見をせずに入居を決めてしまうケースがあります。ただし、実際に下見に行ってみないとわからないことも多いです。物件を見ないまま契約してしまうと、どんなリスクが起こるかわかりません。

 たとえ遠方への引越しであったとしても、物件の下見には行くべきです。時間や費用のやりくりをして現地へ赴き、契約前に物件の下見をしておくことを絶対おすすめします。

知識・経験のある人は頼りになります

募集広告の見かたや不動産用語が良くわからない、契約のアドバイスなど不動産の知識のある人は何かと頼りになるものです。

物件の判断材料を提供します

案内してくれた不動産会社の人は、物件の良い面は宣伝しますが、マイナスポイントは言いたがらないものです。そこで確かな同行者がいればマイナスポイントも指摘します。

強引な営業トークにも対抗できます

不動産屋の営業は部屋を借りてもらうことが目的ですので、部屋の契約を強引に迫ってきます。同行者がいるとそういう事は起きません。

賃貸物件といえど、簡単には引っ越すことはできないため入居してから「こんなはずじゃなかったのに…」と後悔しても遅いのです。

どうしても内見ができない方、一人での内見が不安な方、アパート探しにプロの意見が欲しい方は長谷川行政書士に依頼ください。