市街化調整区域内の不動産個人売買を行いました
市街化調整区域土地の個人売買
札幌市の隣町 北広島市の市街化調整区域で不動産売買のお手伝いをすることになり、昨日契約・決済を行わさせていただきました
この土地は北広島市道８ｍと私道5.4ｍに面している角地であり
北広島市の市道側は市街化区域になっており 分譲地で住宅がたくさん建てられている地区になっており
簡単に言うと、土地から市道８ｍの向は、市街化区域です
今回の売却地の土地の固定資産評価証明書の金額を見て
えー間違えていないと 北広島市の担当者に確認しましたが
間違いないと・・・・
約４３０㎡で１18１円
もちろん固定資産税は課税されていません
向かい側の市街化区域で100万円はあるでしょうが
こんなに違うものなのです ちょとビックリです
