恵庭市盤尻で土地の契約が完了しました

令和2年9月に依頼されました。恵庭市盤尻の土地が成約になりました。ありがとうございました

 

本物件は当初247番の売主から売却相談を受けたのですが、現地確認時に隣の別の所有者の土地は地元のの不動産会社より売りに出されており1年間も売れていないことがわかりました。

247の売主は向かえ側の土地も一緒に売却することになっており、両方とも木が生え茂っており同じような土地を売りに出すようり、一つは木が生えそろっている土地、もう一つは木が生え茂っている場所と平坦で整備させた土地として売に出そうと考えました

平坦で整備されている土地は地元の不動産会社が1年かけても売れなかった土地です。同じでは簡単に売却できません。平坦な土地は約600坪で調整区域としては狭いので平坦なと土地と木がある土地で合わせて2000坪として9月から売りに出させていただきましたが、なんと当事務所のホームページを見て問い合わせをいただき、そのお客様が購入なさいました。

不動産会社ではない、当事務所のホームページを見てです。

2カ月で売却出来たことも驚きですが、もう1区画も話が進んでいますので、どうにか契約になりそうです

 

両方の売主さんからは感謝されました。簡単に調整区域は売却できないのに、平坦な方のお客様には信じられないと1年かけてうれない土地がすぐ売却出来るんだと

 

*当事務所は不動産会社ではありません。取引先の仲介会社に依頼しましたが、今回は実際売主との話、買主との話は私が担当させていただきました。でも仲介手数料は不動産会社のものです。不思議ですが