退去立会い・写真も無く退去費用を請求されても支払えません

管理会社から退去の立会いをしなくてもいいと言われ、数枚の写真と退去費用の請求書を送付された借主から相談があり退去費用の再査定を行いました。

入居2年で全部屋のクロスの張替え費用が請求されていました。

タバコを吸いクロス壁紙を汚したり匂いついた場合は借主が費用を負担します。

送付されたクロスの写真が3枚で、確認をしたのですがタバコで壁紙が汚れた形跡が見えないのです。匂いは私にはわかりませんので借主に確認したのですが全部屋のクロスを取り換えるほどの影響は無いと。

私もたった2年の入居で全部屋のクロスを張り替える必要があるのかと思います。

たばこを吸うとクロスの張替え費用は高額になりますについてはこちらのページ」をご覧ください

 

ペットを飼っていたのでドア3枚分の補修費用が計上されていたのですが、写真の1枚はシート張替えだけで対応出来そうなのですが63000円も請求されています。

シート張替えだけなら25000円から30000円ぐらいだと思うのですが。

もう1枚は合板の剥がれがありましたので50000円以上の請求はしょうがないでしょうがあとの1枚のドアについては63000円の請求だけで写真もありません。

室内ドア扉に傷・穴補修取替え費用についてはこちらのページで確認ください

 

補修工事4か所で40000円の請求がされておりましたが、玄関の写真しかなく他の補修箇所の表示はあるのですが、写真もなく、どういう補修が必要なのか説明はありません。

退去の立会い時に説明でもあれば良いのですが、借主が退去の立会いの件を聞いたら鍵をポストに入れ後日確認し請求書を送付すると言われたと。

借主の確認もなく、写真もなく、補修工事の説明もない退去費用を私は計上することが出来ませんので、写真などの証拠の提出を文章にして管理会社に請求させていただきました。

管理会社は立会いもなく、写真もない退去費用を借主が支払うと思っているのでしょうか、今まではそれでも支払っていた借主がいたということでしょうか

不当で高額な退去費用・原状回復は支払う必要はありませんこちらのページで確認ください

 

不当な退去費用管理会社にどう対応したら良いかについてはこちらのページをご覧ください

 


アパート・マンション敷金返金・返還敷金返金・返還