私が作成した査定書について管理会社から連絡が来るのですが

先日入居5年半 築29年の1DKの部屋に住んでいた借主様より不当な退去費用を請求されたと相談があり、退去費用を再査定を行わさせていただきました。

再査定を借主様に渡し、その後管理会社に郵送をしてもらい、昨日私に管理会社より電話がありました。

それもこれから昼になろうとする1150分過ぎに、私ならそんな時間に電話することは無いのですが、そのような常識は通じないのでしょう。

私は管理会社と退去費用の価格を交渉する権限はありませんので、私から管理会社の電話を掛けることは出来ませんが、私が作成した退去費用査定書に対する質問には答えること出来ますが、不当な退去費用を請求する管理会社の対応はどこも同じです。

今回の不当な退去費用についてはタバコを吸っていても55カ月入居でクロス張替えは費用は100%借主負担、27㎡の部屋で150㎡の壁紙の請求を行っております。

本来なら1DKなら27㎡なら張替えは面積は100㎡以内なのですが・・・

また築29年の建物でスイッチプレート11個、多分11個は部屋の全部だと思うのですが普通に生活しても全額借主負担です。

常識からして考えられないのですが。また他の請求についても本来は貸主負担の項目が借主負担になっております

管理会社に騙されてます。よくある不当退去費用請求事例こちらのページで確認ください

 

上記の件について質問したのですが、もちろんまともな答えはありません

壁紙についてはタバコを吸ったのだから一部負担をしてもらうと言う説明でしたが、壁紙は100%借主負担です。壁紙の面積についても間違いないと言われましたので、そちらの管理会社は壁紙を二重に貼っているのかと質問させていただきましたが、答えは有りませんでした。

本当な事を説明することは出来ても嘘の説明は難しいものです。

嘘を付くためには本当な事を理解しなければ行けません、本当の事もまともに説明出来ないのに嘘の説明は出来ません。管理会社には実力不足なのです。1~2割ぐらいなら考え方の違いは考えられますが、さすがに5割増し負担、また貸主負担を全額借主負担にするのには無理があります。

不当で高額な退去費用・原状回復は支払う必要はありませんこちらで確認ください

 

不当な退去費用管理会社にどう対応したら良いかについてはこちらのページをご覧ください

 


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