札幌市白石区東札幌4条2丁目で入居5年6か月・築36年のワンルームマンションの退去の立会いを行いました。
当事務所に依頼理由は、入居時の管理会社・大家ではなく、親切な管理会社ではなく、退去時の原状回復費用を過大に請求される可能性があるというのが理由とお聞きしました。
退去の立会いを行いましたが、部屋の中は綺麗で、クロスに経年劣化・通常損耗ではない破れ1か所以外は原状回復はありませんでした。
原状回復費用は１万円と査定させていただきました。
管理会社の査定はクロスの原状回復は入居５年６か月で減価償却が５％になるので、５万円×５％で2500円になるが、請求しないとのことでした。
問題もなく、解決してよかったです。