札幌市豊平区平岸8条12丁目の2LDKで退去の立会いを行いました

 

札幌市豊平区平岸812丁目で犬を飼っていて、煙草を吸って、小さいお子様がいた築40年・入居15年の2LDKの敷金なしの部屋の立会いを行いました

 

壁には子供があけた穴、台所のボードを焦がした跡、クッションフロアには

 

犬があけた穴、傷、建具に傷をつけ、クロスには犬がつけた傷、煙草の黄ばみ匂いなどが有りました。

 

入居15年も経過しておりますので個人的には原状回復費用は0円でもよいのではと思いますが、残念ながら原状回復費用は0円ではありませんでした。  

 

クロス・クッションフロア・台所のボードについては借主の過失があっても15年住めば減価償却により負担は0円ですが

 

壁の穴、建具の傷代などで5万円から10万円の請求と思われます。敷金が入っていればその範囲かなとは思いましたが大きな問題もなく立会いは終了ました。