現況測量
現況測量を行ない77㎡（23坪）も土地が減ってしまいましたが私は結果に満足しています
元々田んぼ農家さんだった自宅部分を売却することになり、売主様が明示した境界が正しくないのでは？
登記簿上の面積が確保できないのではと思い？
境界、面積をはっきりさせるため、現況測量を行ないました。
該当地は畑に囲まれていて面積を確定することが難しいこと、現況の境界を動かすことが難しいと思い現況測量を行いました。
現況測量は通常５万円から10万円ぐらいで行ってくれます。
ただ今回の所有者様は私の知人であり特別に安く行ってくれました。すいません。
測量で面積が減る
現況測量を行なった結果現状の境界では奥行が2.7ｍ足りないと測量会社から報告を受け
正しいと思われる境界を畑の中に動かすことは不可能であり、2.7ｍ少ない現状の境界で面積を確定しました。
測量業者の提案した境界は正しい判断です。
長年境界と思われていた場所を簡単に変更出来ません。
畑の中に境界を作ってもトラクターで境界が壊れてしまいます。
面積が減ることは売却価格も下がり、売主様としては
納得できないでしょうか、現状の測量の結果を説明して納得してもらいました。
現況測量は確定測量と違い、境界を確定するものではありません。
境界と思われる箇所の面積を図るだけです。
個人の意思の境界であり、自由に面積を動かすことが出来ます。
あくまでも売主様の指示に従いながら常識としての境界を決めるのは私の仕事です
今回についてはヤマト測量様が決めた境界はベストな境界です
しょうがないでしょう