建物を建てる場合は建物所有者が隣地に承諾を取ってから工事を始めましょう。
不動産書類 · 2023/09/16
隣地境界が50㎝空けておいても、1m空けておいても建築主が隣地所有者に承諾を取ってから工事を開始しましょう。 工事が始まり、越境してから承諾を受けようとしても関係が悪化後では承諾がもらえない可能性があります。

良い管理会社から悪い管理会社へ引っ越しまた良い管理会社に戻した借主
賃貸住宅相談 · 2023/09/04
2年前に退去立会いを行った借主様より家族が増えて引越しをするのでと再度退去の立会い依頼がありました。 前は常口の管理物件に住んでいたが、不当な原状回復はなく、入居中も何かあると迅速に対応してくれたと 私の知っている限りでは札幌の管理会社で1番入居中、原状回復において対応がよいのは常口です。 住んでいても退去時にもまず問題は起きません。...

契約解除引き渡し後は鍵は直ちに返しましょう
契約解除後・引渡し後まだ鍵を持っている借主様。 大家が鍵の返却を断っている借主様、鍵は直ちに返却しましょう。 鍵の返却をしないと引き渡しが終わっていない契約が解除されていないこことになったり、危険負担の問題が発生します

部屋の引渡しが終わらず損害賠償・家賃を請求をされた
建物の引渡しとは貸借人の所有物を部屋から撤去し鍵を返すことになります。 家具などの大きなものが残っていると引渡しが完了していないと言われる可能性もあります。 引渡しが終わっていないと損害賠償や家賃の支払いが発生します。

102万円の退去費用が33万円で解決しました
岩手県で入居25年の貸家の原状回復の査定書を作成しまたが、当事務所の査定金額で解決し約100万円退去費用が下がりました。

退去立ち合いが終わりお礼のメールをいただきました
苫小牧で管理会社の対応が悪く心配な事と猫を飼っており退去費用が不安だということで退去の立会いが依頼がありました。不当な退去費用の請求もなく無事に終了しお礼のメールをいただきました。

札幌で土地所有者の調査と覚書の作成依頼がありました
不動産調査 · 2023/08/27
空き地に建築物を建てるために、札幌で土地所有者の調査と覚書の作成の依頼がありました。

令和5年7月の退去時に原状回復が必要なのかの問い合わせ事例
令和5年7月に退去するにあたり、原状確認が必要になるのか、必要になったら費用はどのくらいするのか、原状回復の補修はの方法などの問い合わせ

ビックリ!東京でクロスの単価が㎡990円なんて
一般的なアパート・マンションの壁はビニルクロスが使われています。 工場生産で安く、均一ですのでたくさんの現場で使われています。 クロスは大きく分けて量産品であるスタンダートクロスと量産品でないハイグレードクロスア(1000番)にわかれます 量産品でな100番台のクロスの方が平米単価400円ぐらい高いでしょうか

禁煙でタバコを吸うと退去費用は全額借主の負担
禁煙の部屋でタバコを吸って契約違反でも、用法違反でも退去費用・原状回復は全額借主の負担ではありません

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