個人的なこと · 2024/07/27

黒松内道の駅のピザ、三笠の道の駅焼き鳥美味しかった。また食べたい。

不動産調査 · 2024/07/20

令和6年6月から7月18日まで函館市・江差町・室蘭市・伊達市・小樽市・石狩市・江別市・当別町・美唄市・砂川市・歌志内市・札幌市に不動産調査に行きました。 不動産調査の内容はこれから不動産を売るための調査、契約書を作成するたの調査、宅地建物取引業法違反の調査を行いました。

退去費用原状回復の査定 · 2024/07/19

アパート・マンションの退去立ち合い時に管理会社に変わり代行会社が来ることがあります。 代行会社の多くはその工事を請け負う内装業者です。 内装業者は工事を貰わないと仕事になりません。 けして公平な第三者ではありません。退去費用を決めるには管理会社です、工務店に一所懸命説明しても無駄です。

退去費用原状回復の査定 · 2024/07/13

家賃保証会社が管理会社に代位弁済をする前に内容証明郵便を出します。代位弁済が行われると支払ったお金は必ず回収します。値引き交渉には応じません。支払わないと裁判です。借主は管理会社に対抗する準備を

アパートの退去立会いプログ · 2024/07/13

札幌市白石区で築30年を超えるアパートに15年住んだ借主様より依頼があり、退去立ち合いがありました。 普通は15年住むと余程の事でない限り原状回復は0円です。 私に依頼する必要はありません。 今回の部屋は猫を飼っていてクロスに10箇所以上傷があります。 床フローリングに無数の傷がありました。...

退去費用原状回復の査定 · 2024/07/07

入居中に発生したカビの退去費用を請求された借主様のすること。退去費用の8割請求が適切な退去立ち合いで２割負担に変わりました。

不動産調査 · 2024/05/17

現況測量を行ない77㎡（23坪）も土地が減ってしまいましたが私は結果に満足しています 元々田んぼ農家さんだった自宅部分を売却することになり、売主様が明示した境界が正しくないのでは？ 登記簿上の面積が確保できないのではと思い？ 境界、面積をはっきりさせるため、現況測量を行ないました。...

不動産売買 · 2024/05/11

測量が必要になるのは、土地・建物を売却するときに境界確定のために必要になります。個人の方が土地の不動産売買を行う場合は原則公募売買で境界明示を行います。現況測量や確定測量は行いません。 現況測量や確定測量はお金もかかるし、古くからある境界は出来るだけ移動しない方が良いので現況測量や確定測量は行いません。

退去費用WEB電話相談 · 2024/05/02

管理会社と数回交渉したが、埒が明かないので見積書を見てほしい、アドレスが欲しいと電話相談の依頼がありました。管理会社と交渉して11万円退去費用が安くなったとお礼のメールがありました。

不動産書類 · 2024/04/26

郵便局でインターネットを通じて、内容証明郵便を24時間発送できるサービスです