住宅ローンの相談を行っております

住宅ローン相談

住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーが対応します

マイホーム購入する場合に住宅ローン・リフォームローンを利用しますが、ローンにはいろいろな種類があり、どれを利用するかによって将来の家計に大きな影響が出ます。

住宅ローンの借り入れ先としては、財形などの「公的融資」 銀行の住宅ローンなどの「民間融資」、フラット35などの「証券化ローン」が考えられます

借入先としては、銀行、信託銀行、信用金庫、ネット銀行、労働金庫、JA、生命保険会社、モーケージバンク、ノンバンクなどたくさんの借り入れ先があります

金利タイプも「固定金利」「変動金利」「金利ミックスプラン」があります

住宅ローン・リフォームローンの諸経費としては事務手数料・保証料・団体生命保険・登記料などが考えられます

お客様において借入先・金利・諸経費などについて、全てにおいてベストの住宅ローン・リフォームローンはありません

住宅ローンの専門家が中立な立場で相談に乗ります

 

《住宅ローン・リフォームローンの申し込み》

住宅ローン・リフォームローンの申し込みをしても、融資不承認でローンを実行できなくなると,売主・買主さんは大変な迷惑を受けます 融資不承認になると大変なことになるのです・・・・

私は今まで住宅ローン・リフォームローンの申し込みで融資承認が下りなかったことがありません。それは、事前に融資条件に合っているかを自分で確認させていただいているからです

例えば 担保価値はあるのか、勤務先・勤続年数・年収、現在の借り入れ状況、過去の事故歴などを確認します。

もちろん買主さんから聞き取りはしますが、自分で固定資産税評価証明書などで担保評価はあるのか、所得証明書で年収、信用情報機関で借入状況・事故歴などを絶対自分で事前確認を行います。 最低限度のことも自分で確認せずに融資不承認でしたはどんなことがあっても絶対許されない行為だからです

住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様の希望に出来るだけ合う住宅ローン・リフォームローン を顧客シート、返済予定表、繰上返済予定などを作成し紹介させていただきます

 


住宅ローン 事前ヒヤリングシート
事前ヒヤリングシート
住宅ローン 税金・諸経費
住宅ローン 税金・諸経費
住宅ローン 返済予定表
住宅ローン 返済予定表

長谷川行政書士事務所

 

住所

札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3番5号ラファイエ08B

 

電話番号

090-1307-6332

011-577-4856

 

 

メールアドレス

hironari3912@gmail.com

 

営業時間

9:00~18:00まで(日曜祝日休み)

(日曜祝日はお休みですが退去立会いは行っております)