管理会社から来た退去費用支払い勧告書


お客様へ管理会社より支払勧告書が来ました。入居13年で50万円を超える原状回復の請求が来て、支払わないと法的措置を取ると。

私が原状回復のガイドライン、過去の判例基に、原状回復費用を査定すると5万円でした。管理会社との退去費用査定金額に45万円の差があるのです。

管理会社には基本的に裁判を起こす権限はありませんので、賃貸人が裁判を起こすのですが、負ける裁判を行う事は考えられませんが

少額訴訟になり裁判所で判断を仰ぎ、正当な退去費用を出してもらうのがい良いと思います。負けるのは管理会社の作成した原状回復の請求金額ですから

ただ本当に裁判になるかわかりませんが、一般のお客様に内容証明郵便を出し、裁判と言うと不当な退去費用でも支払うと思っているのか、どっかの詐欺事件と同じようにしか私には見えないのですが

不当な退去費用管理会社にどう対応したら良いかについてはこちらのページをご覧ください

 

正当な退去費用の支払いを行わないと違法になりますこちらのページで確認ください

 



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