兵庫県のマンションに１年住んだ借主様よりお風呂のカビによりシート張替え費用として１４万円請求されたけど不当な請求ではないだろうかと相談がありました。
お風呂はFRPで作られていて、カビが生えにくい構造になっているのですが
FRPとは、繊維強化プラスティックの略です。基本ガラス繊維に樹脂を混ぜて作られます
普通のプラスティックよりも優れた性質を持っているのが特徴で、最も一般的にはユニットバスに使われている素材です。
浴室にカビ・汚れがありシート張替え費用の請求が有りましたが清掃費用で査定を行いました
今回入居１年です。
１年間掃除を怠ってもそこまで黒カビになることはありません。
借主に聞くと入居後すぐカビが生えて来て広がったと
お風呂以外の洗面台、台所もカビが生えていると
私にはカビの発生原因が借主の責任とは思えません
カビが広がったのも借主の責任とは思えません
建物構造上の問題と判断させていただきました
今まで１年以上掃除を怠ってもせいぜい下記のようにしかなりません。
借主に過失が有ったとは思えません。
