正当な退去費用を支払わないのは違法になります

退去費用・原状回復費用の相談を受けますが、長期に渡り管理会社と交渉を行なっている借主様がいらっしゃいますが長い時間をかけ嫌な思いをした大変だなぁと思います。

先日退去費用・原状回復費用の支払い時期・損害賠償・遅延による金利請求について相談がありました

正当な退去費用・原状回復費用については不法行為になり支払い義務が発生しますの、請求された翌日から支払い義務が発生します。

正当な退去費用を支払わないと工事が出来ません。工事が終わらと賃借人が入居してできず大家さんが損をします。

不当な退去費用・原状回復費用が含まれているからと正当な退去費用・原状回復費用を支払わないは許されません。

私も今まで退去費用・原状回復費用の査定を行い、借主に過失無く0円だったことはありません。不当な退去費用・原状回復費用の中に正当な退去費用が含まれています。

退去費用・原状回復費用には、不当な退去費用・原状回復費用の費用と判断できるもの、正当な退去費用・原状回復費用なもの、どちらとも判断がつかものがあります

正当な退去費用・原状回復費用として管理会社は請求しています。不当だと証明する義務は借主にあります正当な退去費用・原状回復費用は早く支払いましょう。支払わない行為は違法です。

正当な退去費用・原状回復費用を支払わないと、遅延による金利・損害賠償・引き渡しが完了していないと家賃を請求される可能性があります。損害を与えれているのは違法を行なっているは借主です。

不当な退去費用管理会社にどう対応したら良いかについてはこちらのページをご覧ください

 

不当な退去費用請求で管理会社が行えないことについてはこちらのページで確認ください

 


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