苫小牧市拓勇東町でアパートの立会いを行いました

令和4324日 苫小牧市拓勇東町4丁目で築7年・入居3年木造アパート2LDKの退去の立会いを行いました

 

依頼理由は先日隣の部屋で26万円の退去費用の請求が来てびっくりしたこと、ネットでも評判が悪く、連絡をしても会社の対応が良くなく不安なのでと

 

管理会社を聞くと過去2件立会いを行ったことがある管理会社でした

依頼理由は同じでしたが、私が対応したときは正当な退去費用を請求する管理会社でしたが人により対応が違うのかも知れませんが

  

部屋を確認しましたが建具の傷、壁の凹み、風呂の鏡の汚などで10万円ぐらいの退去費用・原状回復が必要なのではと思いましたが

 

管理会社からは建具の小さい傷はペイント補修で、大きい傷はシート貼替ではなくペイント補修で対応すると風呂の鏡汚れは室内クリーニングで一緒にしてもらうので費用負担は0円でいいと壁の凹み2か所は借主負担になりますが全部で3万円台でよいと

建具の傷だけでも1か所ペイント補修と1枚のシート貼替で5万円近く請求される可能性もありますが

 

今回も過去に対応した時と同じく問題が無い管理会社でしたが、人により対応が違うのかも知れませんが