苫小牧市拓勇で入居3年・築7年の2LDKの木造アパートの退去の立会いを行いました
依頼理由は隣の部屋で26万円の退去費用の請求が来たこと、ネットでの評判が悪く、不安なのでと
管理会社は過去2回苫小牧で立会いを行ったことがある管理会社でした
他の部屋でも依頼理由は同じでしたが、私が対応したときは正当な退去費用を請求する管理会社でした。
部屋を確認しましたが建具の傷、壁の凹み、風呂の鏡の汚などで10万円ぐらいの退去費用・原状回復が必要なのではと思いましたが
管理会社からは建具の小さい傷はペイント補修で、大きな傷もシート貼替ではなくペイント補修で対応すると
風呂の鏡汚れは室内クリーニングで一緒にしてもらうので費用負担は0円でいいと
壁の凹み2か所は借主負担になりましたが全部で3万円でよいと
今回も以前と同じく問題もなくむしろ対応が良い方の管理会社でした。
人により対応が違うのかも知れませんが
