借地権の契約書の作成

先日居住用の旧法の借地権の売買契約書を作成しました。

借地権設定者より借地権権者が土地を購入したいと言っていると、契約書の作成の依頼がありました。

不動産会社に数社電話したが、うまく行かずに当事務所に問い合わせがあり契約させていただきました。

借地権は相対取引で売主は1円でも高く売りたいですし。買主さんは１円でも土地を安く買いたいものです

また借地権割合がいくらなのか、が問題になります。

初回の面談時、借地権設定者、借地権権者に揃っていただき一般的な相場価格と借地権割合についてアドバスをさせていただきましたが、契約になるか微妙な提示でしたが、借地権設定者、借地権権者が納得できる金額、条件で成約になりました。

相対取引では当事者に揃ってもらい、直接面談をしていただき私はあくまでも立会い人に徹することが多いです。

その方が相手方が何を考えれているのか理解してもらえます。

札幌で個人用の居住用の借地権の市場はありません。

今まで成約出来たのは借地権権者、隣地の人、買取業者様でした。

札幌で個人用の居住用の借地権は簡単には成約できません

一度相談ください。