退去時に負担するクロスの張替え面積・一面とは

クロスの張替え部分

借主が過失でクロスを破いたり、汚したり、傷を付けると借主が張替え退去費用を負担します。

●管理会社は本来許されていない部屋全部の張替え費用を請求しますが、クロスの張替え部分は原則破れた汚れた部分だけです。

ただやむえない場合には一面の場合もあります。

部屋全部の張替えではありません。

クロスは横幅約90㎝のロールになっており、床から天井までの長さを切って使用しています。

クロスにキズが付いたら途中で切り取って、貼ることは出来ませんで小さな傷でも最低約2.2㎡（横幅90㎝×天井2.4ｍ）が必要になります

1平米の張替えはではありません

管理会社は過失があるとクロスの部屋全部の張替え費用を請求しますが、クロスの張替え部分は原則破れた汚れた部分だけになります。

ただやむえない場合は一面の場合もあります。

管理会社からの全部の張替えは請求は不当な請求です。

やむえない場合とはクロスで張替え部分と古く色あせた部分と色が異なってしまうような場合などは、一面分の張替えをすることがあります。

一面とは破れた部分、傷がある部分の壁部分であり、全部の張替えではありません。

玄関・洗面所・6帖の部屋などのクロスの張替え面積（天井壁を含む）の目安になります。

張替面積

6帖　（40㎡）

８帖　（48㎡）

10帖　（55㎡）

玄関　（13㎡）

洗面所（14㎡）

トイレ（10㎡）

ワンルーム・１DKなどのクロスの張替え費用（天井壁を含む）の目安になります。