退去立会いの代行会社は公平に見積書を作成するのか

私も昨年2件退去の立会いで、管理会社から依頼された退去の立会いを行っている代行会社が来たことがあります

今年に入り退去費用の計算・再査定で退去の立会いを管理会社以外の人が来て原状回復の査定を行い、管理会社より不当な退去費用を請求されたと相談がありました。

私が対応した退去の立会い会社は酷いものでした。まず退去の立会い会社を依頼したのは管理会社です。退去の立会い会社は管理会社の指示に従うしかないのです。自分で何も決めることは出来ません。

借主には自分たちは第三者機関で公平だと話しますが公平ではありません。管理会社の指示でしょうが不当な退去費用を請求します。

私が対応した立会い代行会社は、内装会社や工務店のような会社で立会いを行うと1件、その報酬と内装工事を請け負っているのでしょう

彼らは原状回復工事あれば利益が出るのです。関係のない箇所でも工事をしたがります。それで利益を得ているのですから完全な第三者ではありません

不当で高額な退去費用・原状回復は支払う必要はありませんこちらで確認ください

 

また彼らは退去費用について減価償却を行いません。

どうして減価償却を行わないのか質問したら管理会社の指示だからだそうです。

原状回復に関して質問しても、わかりませんか、管理会社に指示を受けていると答えます

これでは不当な退去費用・原状回復を請求する管理会社と同じです。

管理会社からの不当退去費用の請求にどう対応したらよいのかについてはこちらをご覧ください

 


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