ユニットバス浴室の交換費用で60万円請求されたけど

今回ユニットバスのパネル入れ替え工事費用60万円請求されたお客様より退去費用の見直しの依頼がありました

今までパネル交換費用を請求されたことはありません。はじめての請求になります

 

今回は依頼者が鹿児島で息子様が住んでいたアパートは兵庫なのですが、息子様から言話を聞くことは出来ませんでした。また管理会社は大阪で私は札幌です。ただし今回の査定に置いては査定書・写真などすべての必要書類が揃っておりましたので退去費用の査定を行わさせていただきました。

特殊な掃除で落とすか、落ちない場合は塗装費用を請求するものです。

汚れを特別な清掃で落ちるのか・落ちないのか今までは経験や業者さんに聞いて判断していました。

 

管理会社の多くは特別な清掃ではなく、塗装費用を請求しますが、

風呂場の汚れが落ちないと判断させていただいたのは1回だけです。その場合は塗装になります。清掃費用に比べ数倍の費用になります

 

ユニットバスのパネル交換費用で60万円の請求です。パネル交換費用はもっとするのですが、なぜかかなり安い金額です。さすがに100万円を超える請求には気が引けたのかも知れません。

本当に必要なら堂々と100万円を超える請求をしれば良いのにと思いますが


今回の請求について写真を確認しましたが、塗装までもしなくても、特別な清掃で対応できる状態です

ただし私は現場を直接確認しておりません。依頼者は母親で住んでいたのは息子様で母親も確認しておりません。

 

このような状況では、間違いなく特別な清掃で落ちるとは言えません。それで塗装費用を計上し減価償却を行い塗装費用よりはかなり安く、特別な清掃費用より高い見積書を提出させていただきました。

管理会社の60万円の請求が50万円安くなった退去費用見積書提出させていただきました。

どうしても依頼者が鹿児島でアパートが兵庫県で管理会社が大阪で私は札幌で借主に直接話を聞けないと、100%正確な退去費用見積書を作成することは出来ませんでしたが、お客様には納得してもらえたと思っております。

お客様から管理会社に退去費用の査定書を送付後、管理会社より風呂場については私の作成した退去費用でいいと連絡が来ました。

お客様も50万円が10万円になったし、他の項目でも減額になったのでお礼のメールをいただきました。



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