札幌市北区北24条の築40年木造アパートの１DKに13年お住みだったシングルマザーの借主様より一人での立会いが不安なので・不当な退去費用請求がある可能性があるのでと立会い依頼がありました。
立会いが問題なく完了しお礼のメールをいただきました
13年住んだら故意や余程の過失がない限りは原状回復費用が請求されないのが原則ですが、原則が通用しない管理会社・大家さんがいます。
今回結露があり、それが建物の構造的な問題なのか、借主の管理が悪いのが問題なのかでしたが、構造上の問題で解決になり退去費用・原状回復費用の請求がなく終了しました。
精算書の水回消毒料・FF分解整備料については契約書に記載があり賃借人の負担になりますので不当な退去費用の請求はありませんでした。
