令和4年5月に札幌市中央区北5条西12丁目で入居4年・築20年の1LDKのマンションの退去立会いを行いました。
お客様から敷金で原状回復費用が収まりそうだとお礼のメールをいただきました
今回の管理会社は札幌で大手の賃貸仲介会社の管理部門ですが、とにかく対応が悪く退去費用について知識のない会社です
私も数回対応した事がありますし、ネットでも評判の悪い管理会社です
部屋を確認をしましたが、壁に穴・床クッションフロアの傷・システムキッチンに汚れなどがありました。
管理会社には、壁の穴・クッションフロアの汚れが指摘されました。
費用としては敷金で足りないような感じ話していましたが
![クッションフロアの汚れ](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/s9ca8dcc27efb60d3/image/i913eeea90b76a504/version/1666596544/%E3%82%AF%E3%83%83%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AD%E3%82%A2%E3%81%AE%E6%B1%9A%E3%82%8C.jpg)
![壁の穴](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/s9ca8dcc27efb60d3/image/i941d3be6b18db3b6/version/1666596552/%E5%A3%81%E3%81%AE%E7%A9%B4.jpg)
管理会社から連絡が来て退去費用・原状回復費用の請求が4万円で敷金内で収まり返金がありそうだと
借主様からお礼のメールもいただき無事に終了して良かったです。