札幌でアパート・マンションの退去立会い退去費用相談

アパート・マンションの敷金退去トラブル

退去立会いについて

札幌及び近郊でアパート・マンションの退去をお考えの方で、退去費用・原状回復費用不当な請求がされそう方・一人で立会いが不安な方・管理会社が信用出来ない方退去の立会いに同席しガイドライン・判例に沿った正当な退去費用を査定します

退去トラブルは大きな社会問題になっており国土交通省の「原状回復をめぐるガイドライン」などでルールが決められておりますが不当な請求は改善されておりません。

退去立会い実績500件以上長谷川行政書士では、宅地建物取引士・敷金診断士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士・1級ボイラー技士が退去費用の経験知識を使い退去の立会い・正当な退去費用の査定を行います。


札幌及び近郊の退去の立会い事例になります参考にどうぞ「こちらのぺージをご覧ください

立会いは重要です

●退去の立会いは重要です、管理会社には知識・経験がありますが、知識・経験の無い借主にガイドラインなどを無視し借主負担でない費用を、借主負担にされてしまいます

また退去立会い時に指摘されなかった箇所が後日退去費用の請求書に記載され10万円を超える請求が来たなど、立会いをまともに行わず、後日不当な退去費用請求がされたと言う相談が多くなっております。お客様一人で立会いをせずにプロに依頼し写真等の証拠を残しておかないと、後日に不当な退去費用・原状回復が請求される可能性があります。気をつけてください

管理会社も立会い時に専門家がいたり、証拠の写真があると不当な退去費用を請求しにくくなりますので一人で立会いせずに、管理会社以上の知識経験がある専門家に依頼ください
立会い終了後、指摘が無かった箇所が不当に一方的に追加請求されたと相談が多くなっていますこちらのページで確認ください

 


業務内容になります

●事前に契約書などを確認し、退去時に必要な費用などをお知らせします

●事前にお部屋を確認し、原状回復が必要な箇所退去費用をお知らせします

立会いに同席し、アドバイスをさせていただきます

●不当な退去費用の見積書が来ましたら適正な退去費用を算出します
退去費用の相談に何度でも無料で相談に載ります

立会い時に管理会社に騙されないために注意する事についてはこちらのページで確認ください

 


【退去立会いの流れ】

1 メール電話で問い合わせください

2 事前に契約書・重説などを確認しに打合せを行わさせていただきます

3  事前に部屋を確認し毀損・破損の確認、写真撮影を行い退去立会いに同席しアドバイスをします

4 管理会社より見積書が来ましたら連絡ください。正当な退去費用の見積書を作成し、サポートします

原状回復の査定書「国土交通省のガイドライン」「 判例 」を参考に作成しております


価格について
ワンルーム・1LDK  

16,000円

2DK~

21,000円

3LDK~

25,000円

上記金額には立会い以降の相談料・査定書作成費用も含んでおります

立会いは日曜日でも対応可能です