不動産調査

不動産調査 · 2025/01/02

札幌で水道図面の取得依頼がありました。

不動産調査 · 2024/08/09

網走市内の中古住宅の不動産調査を依頼され網走に行きました。 網走は３回目です。　仕事で行くのは初めてですが 不動産調査に置いては何もなく普通に調査が終わりました。 事前に準備のために、難しいと思われる調査は網走市役所の担当者に調べてもらっていたので、話もスムーズに終わり問題なく不動産調査は無事完了しました。

不動産調査 · 2024/07/20

令和6年6月から7月18日まで函館市・江差町・室蘭市・伊達市・小樽市・石狩市・江別市・当別町・美唄市・砂川市・歌志内市・札幌市に不動産調査に行きました。 不動産調査の内容はこれから不動産を売るための調査、契約書を作成するたの調査、宅地建物取引業法違反の調査を行いました。

不動産調査 · 2024/05/17

現況測量を行ない77㎡（23坪）も土地が減ってしまいましたが私は結果に満足しています 元々田んぼ農家さんだった自宅部分を売却することになり、売主様が明示した境界が正しくないのでは？ 登記簿上の面積が確保できないのではと思い？ 境界、面積をはっきりさせるため、現況測量を行ないました。...

不動産調査 · 2024/04/12

不動産の物件調査は、不動産の適正価格を判断することや、売買契約時のトラブルを防ぐ目的で行なわれます。 土地・一戸建て・マンションなど、不動産の種類によって物件調査の内容が異なり、必要な書類も変わります。 不動産の物件調査を依頼する場合、さまざまな書類や確認が必要になります。 また、調査のために委任状が必要になることもあります。...

不動産調査 · 2024/04/10

職務上請求書」と は、戸籍、除籍若しくは原戸籍の謄本若しく は抄本等又は住民票、除票若しくは戸籍の附 票の写し等（以下「戸籍謄本等」という。）の 請求が、行政書士又は行政書士法人として職務上必要な場合に使用する用紙であって、本会が作成したものをいう。

不動産調査 · 2024/04/01

先日農業を中心にしている町に不動産の調査に行ってきた。 農地には車の工場は建てられない、事務所や店舗は建てれない、倉庫や工場が建てらないに堂々とたくさん建っていた。農業委員会に問題があるようだが プロが見ればすぐ違法なのかわるが

不動産調査 · 2023/08/27

空き地に建築物を建てるために、札幌で土地所有者の調査と覚書の作成の依頼がありました。

不動産調査 · 2023/06/12

私道位置指定道路の面した不動産を購入する場合には購入する不動産には重要事項説明書が必要になります 重要事項説明書には道路所有者、道路の負担金、道路に埋設された上水道・下水道についての説明が必要ですが、道路所有者が分からなければ説明できません。 調査してもわからないのなら重要事項説明書に、わからないと記載すれば違反にはなりませんが、きちっと調査もせずに重要事項説明書に記載すると宅地建物取引業法違反に該当します。

不動産調査 · 2023/06/03

土地が登記簿より少ない事があります。測量の誤差により少し少ない、少し多いことはよくある事です。登記簿上の面積が少ないのです。 今回の原因は測量技術の未熟もありますが元の地番から分筆登記を行っている過程で残った土地の面積が少なくなったことが原因でしょう