不動産調査

不動産調査 · 2023/08/27

空き地に建築物を建てるために、札幌で土地所有者の調査と覚書の作成の依頼がありました。

不動産調査 · 2023/06/12

私道位置指定道路の面した不動産を購入する場合には購入する不動産には重要事項説明書が必要になります 重要事項説明書には道路所有者、道路の負担金、道路に埋設された上水道・下水道についての説明が必要ですが、道路所有者が分からなければ説明できません。 調査してもわからないのなら重要事項説明書に、わからないと記載すれば違反にはなりませんが、きちっと調査もせずに重要事項説明書に記載すると宅地建物取引業法違反に該当します。

不動産調査 · 2023/06/03

土地が登記簿より少ない事があります。測量の誤差により少し少ない、少し多いことはよくある事です。登記簿上の面積が少ないのです。 今回の原因は測量技術の未熟もありますが元の地番から分筆登記を行っている過程で残った土地の面積が少なくなったことが原因でしょう

不動産調査 · 2023/05/31

東京の不動産会社様より依頼があり、道路台帳・水道図面を取得しました。道路台帳・水道図面はインターネットでは取得することは出来ません。市役所・水道局に行って取得することになります。

不動産調査 · 2022/04/14

岩内町の共同住宅（アパート）で境界石の確認・隣地への越境確認・隣地からの越境確認・未登記建物の調査・附属建物の確認。岩内役場で評価証明書・上水道図面・下水道図面・台帳・防災ガイドブックを取得・調査を行い、後志振興局（倶知安町）で確認済証等交付申請書を取得しました。

不動産調査 · 2022/02/27

札幌市西区で指定道路（私道）に面している中古住宅の所有者から、上水道の所有者調査・下水道の所有者調査・私道の所有者調査の依頼を受けました

不動産調査 · 2021/01/26

三笠市に戸籍を調べに行ってきました。

不動産調査 · 2021/01/24

札幌市で不動産調査として確認申請・検査済証・証明願・建築計画概要書・ 道路台帳を取得しました